Imponente casa al río - 37 metros de costa - 1.530 m² de lote - 760 m² construidos
Arquitectura racionalista en hormigón visto, de líneas puras y proporciones contundentes. Implantada sobre uno de los mejores lotes del barrio, con 37 metros de frente al canal y orientación noreste, lo que asegura luz natural constante durante todo el día y vistas abiertas sobre el agua.
La fachada combina hormigón visto con carpinterías negras de piso a techo y una imponente puerta pivotante en madera maciza que anticipa el nivel de calidad interior. El volumen superior se despega con una línea continua de balcones con canteros lineales incorporados, integrando vegetación a la arquitectura y reforzando su impronta contemporánea.
En planta baja se encuentra un escritorio en suite con baño completo, ideal como dormitorio de huéspedes o espacio de trabajo con entrada independiente. El living y el comedor principal se desarrollan con grandes paños vidriados de piso a techo que permiten una integración total con el jardín y el río. Las carpinterías corredizas de gran tamaño hacen que interior y exterior funcionen como un único espacio, potenciando la relación con el agua. La cocina es de importante tamaño y excelente calidad de materiales. La propiedad cuenta con ascensor e imponente cava de vinos, además de despensa, lavadero y un área de servicio con las mismas calidades que el resto de la casa, funcionando como un sector completamente independiente.
La galería es uno de los grandes protagonistas. Allí se ubica el sector parrilla totalmente equipado con parrilla, horno pizzero, plancha, anafe, máquina de hielo y heladera. Este espacio cuenta con cerramientos vidriados que pueden abrirse en su totalidad, transformándose en una extensión abierta hacia la pileta y el jardín. Dispone además de baño de pileta. La galería incorpora un sector de estar con fogonero central integrado en el diseño arquitectónico.
El exterior ofrece pileta climatizada de líneas rectas con solárium húmedo, amplia terraza perimetral y jardín consolidado con paisajismo desarrollado. Hacia el fondo del lote se encuentra el muelle propio con amarra y plataforma náutica con acceso directo al agua. Además, cuenta con un sector exterior independiente con horno de barro en hierro y otro sector de fogonero cerca del río, sumado a un amplio espacio de guardado en herrería al lateral.
En planta alta se desarrollan cinco suites: tres orientadas al frente, una lateral y la suite principal independiente con visuales abiertas al río. La suite principal cuenta con amplio vestidor y baño compartimentado con doble bacha, bañadera, box de ducha independiente y sector separado para inodoro y bidet. En esta planta también se encuentra un family amplio con sector de TV y vistas abiertas, funcionando como segundo estar íntimo.
La casa cuenta con aire acondicionado frío/calor central y losa radiante. Dispone además de sistema de domótica con luces y parlantes sectorizados en toda la propiedad, permitiendo controlar iluminación y audio por ambientes.
Completa la propiedad un garage amplio con espacio para dos autos y una moto, que también puede funcionar como playroom ya que cuenta con baño completo.
ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
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